Perguntas Frequentes sobre Casas de Madeira

Entre 700 € e 1 300 € por metro quadrado chave na mão na Euromodular, conforme os acabamentos. Um T2 de 72 m² fica assim entre 50 400 € e 93 600 €. Consulte a tabela completa na página de preços.

Inclui. Estrutura, cobertura, isolamento, caixilharia, transporte e montagem por equipa própria estão sempre no valor. Fundações, licenciamento e ligações às redes são à parte.

Sim, desde que a construção seja licenciada e registada. As casas de madeira são elegíveis para crédito habitação na generalidade dos bancos portugueses.

O orçamento é fechado e escrito. Só é alterado se o cliente pedir alterações ao projeto, e o novo valor é sempre apresentado antes de qualquer execução.

O prazo de entrega é de 120 dias a contar da adjudicação, já com produção, transporte e montagem. O licenciamento camarário corre em paralelo e não conta para este prazo.

Muito pouco. A casa é produzida em ambiente controlado e só a montagem depende do tempo — e essa dura dias, não meses. É por isso que conseguimos comprometer um prazo de 120 dias por escrito.

Depende do terreno. O mais comum é uma laje de betão armado ou sapatas com vigas de fundação. Indicamos as cotas e especificações exatas depois de avaliar o local.

Idealmente sim. Se o acesso for difícil, há soluções alternativas de montagem — mas é melhor identificarmos isso antes do orçamento, não no dia da entrega.

Não. A madeira tem condutividade térmica muito inferior à do betão ou do tijolo, e as nossas paredes incorporam isolamento contínuo. Na prática, aquecem mais depressa e mantêm a temperatura com menos energia do que uma casa de alvenaria equivalente.

Com sombreamento e ventilação corretos, não. O comportamento no verão depende sobretudo da orientação solar, do beirado e da caixilharia — variáveis que tratamos na fase de projeto.

A estrutura multicamada com isolamento no interior das paredes tem bom desempenho acústico. Em zonas ruidosas reforçamos com soluções específicas de caixilharia e isolamento.

Não, se forem bem executadas. A humidade em construção de madeira vem quase sempre de erros de detalhe: má drenagem, ausência de barreira de vapor ou ventilação insuficiente. É por isso que insistimos em montar com equipa própria.

Décadas, facilmente mais de 50 anos com a manutenção correta. Há construções em madeira no norte da Europa com mais de um século em uso. A durabilidade depende mais da qualidade da execução e da drenagem do que do material.

Renovar o tratamento exterior a cada 4 a 6 anos, manter caleiras e drenagem limpas e verificar vedantes de caixilharia. É menos trabalho do que a maioria das pessoas imagina.

Trabalhamos com pinho nórdico de crescimento lento, mais denso e menos apetecível a insetos xilófagos do que o pinho comum. O que faz a diferença é o detalhe construtivo: evitar contacto direto com o solo, garantir boa drenagem e manter o tratamento exterior em dia.

Ao contrário do que se pensa, a madeira maciça de grande secção tem comportamento previsível ao fogo: carboniza superficialmente e mantém a capacidade estrutural durante mais tempo do que o aço não protegido. As nossas soluções cumprem a regulamentação portuguesa de segurança contra incêndio.

Sim, para habitação. Estruturas amovíveis de pequena dimensão podem ser isentas ou sujeitas apenas a comunicação prévia, conforme o município. Veja o guia completo de legalização.

Apenas nas situações previstas no PDM e na lei aplicável ao solo rústico. Peça informação prévia à câmara antes de comprar o terreno.

Cobrem, com apólices de multirriscos habitação como qualquer outra construção. Pode ser exigida documentação sobre o sistema construtivo, que fornecemos.

Pode, e deve. Depois de licenciada, a casa é inscrita na matriz predial e registada na Conservatória normalmente.

Fabricante. Projetamos, produzimos e montamos com equipa própria. Não há intermediários entre si e quem constrói a casa — é isso que nos permite fechar preços e cumprir prazos.

Não. A Euromodular de euromodular.eu é uma marca independente, propriedade da OSIVA, Lda (NIF 517 096 102), sem qualquer relação com outras empresas que usem designações semelhantes.

No Estoril, Rua de Lisboa 5, a 20 minutos de Lisboa. Montamos em todo o Portugal continental.

Não temos escritório, mas sempre que possível indicamos obras em curso ou concluídas que pode visitar. Fale connosco e vemos o que existe perto de si.